Vente Maison individuelle Collonges-au-Mont-d'Or (69) 6 pièces 192 m²
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Maison 6 pièces 200 m² à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or
Prix de vente
€749,000
Prix au m²
€3,745
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
200 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Collonges-au-Mont-d'Or
Description
COLLONGES AU MONT D'OR. Maison individuelle plan Favier (années 60), offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition idéale.
Un agencement pensé pour la famille
Déployée sur deux niveaux, cette maison offre une configuration fonctionnelle :
Au rez-de-chaussée : Un espace nuit indépendant composé de 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Accès cave et garage.
À l'étage : La pièce de vie principale s'ouvre sur un balcon qui fait quasiment le tour de la maison, Vous y trouverez également une quatrième chambre, une seconde salle d'eau et un deuxième WC indépendant.
Un extérieur arboré d'arbres fruitiers productifs (abricotiers, cerisiers et figuiers), d'un potager. Pour la détente, profitez d'une piscine prête pour l'été, bénéficiant d'un liner neuf.
Une maison saine, un jardin nourricier et une piscine rénovée... c'est le combo gagnant pour une famille en quête de sérénité.
DPE D. Honoraires à la charge du vendeur.
Terrain divisible (démarche en mairie déjà établie) grâce à ses deux portails d'entrées.
Proximité gare. A 10-15 min à pied pour arriver à Saint Paul en 10 min. Perrache
Camille NANTERME C&B : [Coordonnées masquées] (RSAC 812558948)
Ref : CN-9953
Surface : 200 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026
Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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