Maison et villa de prestige 6 pièces 200 m² à vendre à Fontenay-aux-Roses

Quartier Ormeaux Renards. Belle maison d'architecte (construction traditionnelle en 1982) de 200 m2, avec vue dégagée sur les alentours. Très lumineuse, grandes fenêtres et baies vitrées Est, Sud et Ouest. Très calme. Terrain 470 m2 totalement utilisable. Rez-de-chaussée : grand séjour de 45 m2 avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée récente semi-ouverte sur zone repas 18 m2, bureau (ou chambre) 10 m2, vestiaire et wc. Accès direct de plain-pied sur une grande terrasse de 45 m2 parfaite pour les barbecues, repas festifs, siestes et bains de soleil. 1er étage : 3 chambres (13, 14 et 16,5 m2 donnant sur une terrasse de 7 m2 ) ouvrant Est et Sud avec une vue dégagée. Salle de bains et salle d'eau, 2 wc, lingerie dressing de 7 m2 avec fenêtre. Plusieurs grands placards. Grenier aménagé avec une chambre et salle de jeux (ou bureau). Très belle vue sur la plaine de Sceaux et jusqu'à Orly ! Accès aux combles (rangements). Sous-sol complet très sain de 80 m2 (belle hauteur, aération par cours anglaises) avec chaufferie, buanderie, atelier, grande salle de jeux/sport/cinéma et vraie cave à vins. Garage fermé pour 2 voitures, motos et vélos, d'accès direct sur la rue, et avec une fosse. Chaudière gaz à condensation Frisquet récente. Budget annuel moyen de gaz 2200€ sur 2023, 2024 et 2025 pour chauffage + eau chaude + cuisson. Radiateurs Acova. Toiture ardoises en bon état avec crochets inox. Double vitrage, stores métalliques, porte blindée, alarme. Tuyauterie cuivre. Adoucisseur d'eau. Belles prestations. Quartier pavillonnaire très agréable avec beaucoup de verdure et plusieurs marchés. Accès à pied : Bus 194 à 4 mn RER B 12 mn Tramway T6 15 mn Commerces centre-ville 8 mn Écoles maternelle et élémentaire 3 mn Porte d'Orléans 15 mn en vélo. Sectorisation scolaire Marie Curie (Sceaux). C'est la "presque campagne" aux portes de Paris. N'hésitez pas à demander une visite pour découvrir notre très agréable maison !