Maison 6 pièces 201 m² à vendre à Fronton

Sous compromis : Cabinet OGP immobilier & patrimoine vous présente cette maison individuelle de 200 m², nichée dans un parc arboré et clôturé de 3 600 m² dans un environnement calme Atout rare : possibilité de division parcellaire, idéale pour un projet familial ou d'investissement Caractéristiques principales : Surface habitable : 201 m² Terrain clos et arboré de 3600 m² avec portail électrique Une pièce de vie avec plafond cathédral et insert cheminée 3 grandes chambres avec placards Une mezzanine de 50 m² donnant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et salle d'eau Salle de bains Véranda avec climatisation réversible Un double garage de 45 m² Dépendance une grande cave d'environ 100 m² mare à poissons Piscine avec pool house Puits Atouts supplémentaires : Quartier calme et résidentiel Double vitrage Climatisation réversible Planchers chauffant Très bonne classification énergétique Taxe foncière Assainissement pas aux normes Coordonnées : Pour plus d'informations, organiser une visite ou être conseillé pour votre achat / vente : Guillaume, consultant en immobilier : - par Téléphone au : 06 71 57 25 57 - par Mail : guillaume@ogp-immobilier.fr Visite virtuelle sur demande OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller OGP Immobilier : Guillaume Bendaoud Agent commercial (Entreprise individuelle)