Vente Maison individuelle Montrichard Val de Cher (41) 6 pièces 200 m²
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Maison 6 pièces 201 m² à vendre à Montrichard Val de Cher
Prix de vente
€451,000
Prix au m²
€2,244
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
201 m²
Localisation
Département
Loir-et-Cher
Ville
Montrichard Val de Cher
Description
À seulement quelques pas des écoles et du centre-ville, cette maison entièrement rénovée d'une superficie de 200 m² offre un confort moderne, une luminosité remarquable et un panorama unique sur la ville et le Donjon.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 45 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée avec une seconde cheminée.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont l'une dispose d'un emplacement dressing et de son WC privatif, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant et une lingerie fonctionnelle.
À l'étage, un couloir dessert deux autres belles chambres dont une de 17 m² avec balcon, une salle d'eau avec WC, une pièce dotée d'un point d'eau et un grenier isolé qui peut être destiné au stockage ou transformé en pièce supplémentaire selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein Sud, d'un grand carport , d'un atelier de jardin en dur avec électricité, d'un portail motorisé, de deux visiophones ainsi que deux caves, le tout implanté au coeur d'un magnifique parc arboré de 2 264 m² qui offre un cadre privilégié.
Les huisseries et volets roulants électriques sont entièrement neufs, tout comme la cuisine, la lingerie aménagée et équipée, climatisation réversible et l'installation électrique.
Idéal pour ceux qui recherchent confort, prestations de qualité et environnement paisible avec la proximité des commerces à pied !
Surface : 201 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025
Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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