1 / 16

Maison 6 pièces 202 m² à vendre à Baule

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€314,000

Prix au m²

€1,554

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

202 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Loiret

Ville

Baule

Description

"Le sourire des fées" L. Manel A BAULE, maison en pierres en parfait état, rénovée en 2021. Jardin d'hiver ouvrant sur une grande entrée avec WC, pièce de vie avec cuisine ouverte neuve aménagée et équipée. A l'étage, palier, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC. Traversez le jardin d'hiver et découvrez une salle de reception avec bar ainsi qu'au dessus, une vaste pièce aménagée (chambre, dortoir, salle de jeux, salle de cinéma, salle de sport ...). Grande cave. garage. Sur la propriété, petite maison d'amis ou potentiel locatif (grâce à l'accès par la cour) de 42 m² offrant salon cosy, salle à manger avec cuisine ouverte, salle d'eau, wc. A l'étage une chambre. La petite maison a aussi son coin jardin privatif (photos sur demande) Côté équipement : double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville (2019), fibre, assainissement collectif. Côté extérieur : cour privative, jardin arboré clos, terrasses, portail manuel, coin potager. Notre petit mot : WAHOU ! Venez la visiter.Ce bien vous est présenté par Claire Quissac , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 202 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 300 € et 5 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.