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Hôtellerie et restauration 6 pièces 202 m² à vendre à La Chapelle-Aubareil

Capifrance il y a 1 mois

Prix de vente

€386,000

Prix au m²

€1,911

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Chambre d’hôtes

Nb pièces

Surface

202 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

La Chapelle-Aubareil

Description

*** REMISE EN VENTE PAR APPEL D'OFFRES - Exclusité CAPIFRANCE*** Entre Montignac-Lascaux et Sarlat, au coeur d'un petit village dynamique du Périgord Noir, découvrez cet ensemble immobilier de charme sur plus de 3 000 m² de terrain arboré et piscinable, idéal pour une activité touristique. - Maison principale en pierres du XIXe siècle (env. 175 m²), entièrement rénovée et actuellement exploitée en maison d'hôtes (10 couchages) avec chiffre d'affaire pérenne: cuisine commune très lumineuse, 4 chambres (dont une familiale) avec chacune sa salles d'eau privative et wc, toiture neuve, volumes très confortables. - Seconde maison partiellement rénovée avec chambre indépendante avec sa salle d'eau et grande surface restant à aménager (gîte, logement privé). - Dépendance rénovée (local technique) + ancien séchoir à tabac de + de 70 m2 au sol (structure saine, fort potentiel d'aménagement). Charme de l'ancien préservé : pierres, poutres, cantou, belles hauteurs sous plafond. Commerce de proximité accessible à pied, emplacement très recherché pour le tourisme. Projet clé en main ou à développer : chambres d'hôtes, gîtes, investissement locatif ou grande maison familiale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 30/04/2026 à 17h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 864 097 - Greffe de BERGERAC) Émeline DAVID Entrepreneur Individuel 06 68 61 81 94 - Réf.939324

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