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Maison et villa de prestige 6 pièces 202 m² à vendre à Bellerive-sur-Allier

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€450,000

Prix au m²

€2,228

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Nb pièces

Surface

202 m²

Localisation

Département

Allier

Ville

Bellerive-sur-Allier

Description

Bellerive-sur-Allier, dans un quartier privilégié, belle villa d'architecte bâtie en 1980 sur un parc de 6800 m². Cette villa propose 202 m² habitables ainsi qu'un double garage. Le rez-de-chaussée de 140 m² se compose d'une entrée de 12 m², d'un double espace de réception comprenant séjour et salle à manger avec de grandes baies vitrées pour un total de 62 m², d'une cuisine de 14,70 m², ainsi que d'une suite parentale composée d'une chambre de 17 m², d'une salle de bains et d'un dressing. On y trouve également des WC, un cellier et une lingerie. À l'étage, une vaste mezzanine faisant office de bureau donne accès à une terrasse et dessert deux chambres de 14,50 m² et 11,70 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique au sol + convecteurs, DPE réalisé le 27/02/2026, E (255), estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 4680€ et 6360€ pour un usage standard (abonnements compris, prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022 et 2023) / GES: B (10). 450 000€ HAI - 425 000€ net vendeur soit 5.88% TTC d'honoraires charges acquéreurs. Important : une partie de la parcelle est constructible et pourrait être vendue

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