Maison 6 pièces 203 m² à vendre à Saint-Mihiel

Maison - 6 pièces - 203 m² 🏡 BSK IMMOBILIER vous propose de découvrir cette spacieuse maison de caractère de 203 m², située dans un agréable village en bord de Meuse 🌊, à proximité immédiate de Saint-Mihiel. Édifiée sur un terrain plat et clos de près de 500 m², cette propriété offre de beaux volumes, un environnement calme, et de multiples possibilités d'aménagement ✨. 🔹 Au rez-de-chaussée : 🚪 Entrée par un couloir desservant : 🍳 Une cuisine meublée et fonctionnelle 🛋️ Un salon / salle à manger lumineux pour vos moments de convivialité 🎯 Une salle de jeux ou pièce polyvalente selon vos envies 🛁 Une salle de bains 🚻 WC indépendant 🧥 Un hall avec placards, un bel escalier en bois et accès cave 🍷 🧺 Buanderie pratique 🚗 Garage attenant avec espace chaufferie / atelier 👨‍🔧 et accès direct au terrain plat situé à l'arrière du bien 🌿 🔹 À l'étage : ➡️ Palier distribuant 🛏️ Trois chambres, dont deux communicantes 🛁 Salle de bains neuve équipée d'un WC suspendu ✨ ⬆️ Grenier aménageable, idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente 🔹 À l'extérieur : 🌳 Terrain clos et plat — parfait pour la sécurité de vos enfants et animaux 🐾 ☀️ Terrasse agréable pour profiter des beaux jours 🚗 Possibilité d'accès par la route communale pratique et sécurisée 🔹 Confort et équipements : 🔥 Trois modes de chauffage : bois, fioul et pompe à chaleur 💧 Assainissement individuel 🪟 Menuiseries PVC double vitrage 💻 Fibre optique raccordée - idéal pour le télétravail 💰 Taxe foncière 2025 : 595 € seulement 🏠 Une maison familiale aux beaux volumes, alliant charme, confort et tranquillité, dans un cadre verdoyant et agréable en bord de Meuse 🌿 📞 Contactez dès aujourd'hui votre conseiller BSK Immobilier pour venir la découvrir — un bien rare à visiter sans tarder ! ❤️ Cette annonce référence 291774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE GALL (EI) immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC (55000) sous le numéro 53103540000013. Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 291774 Date de réalisation du diagnostic : 12/03/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 € et 3 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).