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Maison 6 pièces 203 m² à vendre à Lannemezan

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€230,000

Prix au m²

€1,133

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

203 m²

Localisation

Département

Hautes-Pyrénées

Ville

Lannemezan

Description

Secteur Lannemezan, ferme rénovée de 203 m2 avec grange (150 m2) et hangar (100 m2) sur une parcelle de 1870 m2. Le jardin est très soigné, bien exposé, clôturé, avec de beaux arbres et un petit bassin d'agrément. La vue est dégagée sur la nature. Vous êtes au calme. Peu de travaux à prévoir. Cette maison a beaucoup de charme. Elle a été rénovée entre 2005 et 2020. Pierres, poutres, cheminée, portes en chêne massif, niches font l'authenticité de cette maison. Assainissement aux normes. Toiture en bon état. Chauffage central. Portail automatique -grange et hangar (250 m2) -atelier et remise (100 m2) La maison se compose : Au rez de chaussée : -L'entrée -Le séjour -La salle à manger -La cuisine -La buanderie -La chambre -La salle d'eau avec douche et baignoire -Le wc indépendant -L'arrière-cuisine Au 1er étage, -Un palier avec placard -Chambre 2 -Chambre 3 avec pièce de rangement Lannemezan : Commerces, écoles, centres médicaux, centres culturels à 5 mn Demi-lune et accès vallée d'Aure à 10 mn Autoroute Pyrénées : 10 mn Gare SNCF : 10 mn Arreau : 28 kms Saint Lary Soulan : 39 kms Loudenvieille : 60 kms Toulouse : 1h15 Visite en vidéos sur demande. Taxe foncière : 900 EUR DPE : E Prix Frais d'Agence Inclus : 230 000 EUR Prix net vendeur : 222 200 EUR Frais d'agence : 7 800 EUR Surface : 203 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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