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Maison et villa de prestige 6 pièces 203 m² à vendre à Angers

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€1,050,000

Prix au m²

€5,172

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Nb pièces

Surface

203 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

Description

ANGERS Quartier prisé de La Madeleine Maison d'architecte neuve (2025-2026) 202,80 m2 habitables Située dans le très recherché quartier de LA MADELEINE, cette superbe maison d'architecte allie élégance contemporaine, volumes généreux et prestations haut de gamme. A travers des lignes contemporaines et des volumes spacieux, cette maison se distingue par ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste hall lumineux équipé d'un ascenseur et menant à la vaste réception de près de 80 m2. Ce grand espace de vie, parfait pour recevoir, est agrémenté d'une cheminée et de grandes baies vitrées, offrant un accès direct à une terrasse carrelée et un jardin paysager. La cuisine fonctionnelle et moderne est complétée par un cellier pour plus de praticité. Vous trouverez également une chambre avec une salle d'eau privative, idéale pour profiter d'un confort de plain pied. A l'étage, un palier baigné de lumière, grâce à de grands chassis fixes, dessert quatre spacieuses chambres. L'espace comprend également un dressing, trois salles d'eau et deux toilettes, offrant un confort optimal pour toute la famille. Un garage carrelé complète cet ensemble, accompagné d'un jardin soigneusement aménagé et d'un abri de jardin en bois. Une opportunité rare offrant un cadre de vie agréable au coeur du quartier de LA MADELEINE. . Surface : 203 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Consommation énergie primaire : 22 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 11 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 517 € et 699 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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