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Maison 6 pièces 204 m² à vendre à Nice

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€840,000

Prix au m²

€4,118

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

204 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers, cette propriété de 204 m² habitables est implantée sur un terrain arboré de 2 517 m² en restanques. La maison se compose de deux logements indépendants, permettant un usage familial ou un projet locatif : En rez-de-jardin, un appartement 3 pièces comprenant un séjour, deux chambres et une salle de bains avec WC. À l'étage, la partie principale propose une entrée, un séjour lumineux, quatre chambres, deux salles de bains, une buanderie et deux WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, de plusieurs terrasses et d'une cuisine d'été, idéales pour les beaux jours. En annexes : grande cave de 58 m², garage de 19 m² et abri voiture pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 euros et 3628.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Saint-Laurent-du-Var : Caroline MALAVARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

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