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Maison 6 pièces 205 m² à vendre à Cérons

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€514,500

Prix au m²

€2,510

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

205 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Cérons

Description

L'agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité cette superbe demeure en pierre d'environ 205 m², entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux nobles. Nichée dans un environnement calme et recherché, elle a été pensée pour offrir confort, volume et élégance à chaque espace. Un cadre exceptionnel pensé pour la douceur de vivre. Dès l'entrée, un mur en pierre naturel donne le ton et vous guide vers une magnifique pièce de vie de plus de 70 m². Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte profitent d'une hauteur cathédrale sublimée par une charpente traditionnelle apparente. Avant d'arriver dans l'espace de vie, vous traversez un patio aménagé, véritable havre de paix avec sa terrasse en bois exotique et sa piscine au sel chauffée : un espace intime, rare et parfaitement intégré à la maison. Le rez-de-chaussée offre également un cellier fonctionnel ainsi qu'un grand garage de 44 m², idéal pour les familles. Un étage parfaitement pensé pour l'intimité de chacun. Suite parentale de 31 m² : dressing sur mesure, salle d'eau raffinée, espace nuit spacieux. Dans l'autre aile : 3 chambres supplémentaires, une salle de bain, et un agencement permettant à chacun de disposer de son propre univers. Confort absolu & équipements premium Ce bien offre l'ensemble des prestations recherchées dans une maison de standing : Chauffage au sol, Climatisation réversible, Adoucisseur d'eau, Volets électriques centralisés, Variateurs de lumière, Parquet massif, Terrasse exotique, Portail connecté, Borne électrique de recharge, Alarme, Panneaux solaires, Store banne électrique, Système audio Bose intégré. Un bien sans aucun entretien, alliant charme authentique de la pierre et modernité intégrale. Idéal pour une famille ou une résidence secondaire clé en main. Si vous recherchez le charme de la pierre, des prestations haut de gamme et une maison prête à vivre, cette propriété est un véritable coup de coeur. DPE : en cours de réalisation Prix de vente honoraires d'agence inclus 514 500€. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 24 500€. Prix net vendeur 490 000€. Contact : Christelle Martin au [Coordonnées masquées]. [URL masquée pour votre sécurité] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.