Vente Villa Uzès (30) 6 pièces 200 m²
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Maison 6 pièces 205 m² à vendre à Uzès
Prix de vente
€899,900
Prix au m²
€4,390
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
6
Surface
205 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Gard
Ville
Uzès
Description
Dans un cadre d'exception, sur les hauteurs d'Uzès, découvrez une véritable maison provençale de caractère, rare à la vente. Nichée au coeur d'un environnement calme et préservé, cette propriété exclusive développe 205 m² habitables, lovés sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 1 650 m², sublimée par un panorama unique sur la garrigue environnante.
Dès l'arrivée, un chemin d'accès privé mène à un portail automatique ouvrant sur un vaste espace de stationnement avec abri pour voitures, motos et scooters...
L'atmosphère se veut élégante et intimiste, pensée pour offrir confort et sérénité à ses futurs propriétaires.
La maison s'ouvre sur un hall accueillant avec rangements, puis dévoile une somptueuse pièce de vie de plus de 75 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur plusieurs terrasses orientées sud, est et ouest. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, jouxte une buanderie discrète et pratique. Toujours au rez-de-chaussée, trois chambres aux beaux volumes, dont deux avec terrasses privatives, se partagent une salle de bain contemporaine en travertin et des toilettes séparées.
À l'étage, une vaste suite parentale séduit par sa salle d'eau raffinée, son grand meuble vasque et son accès à une terrasse intime offrant une vue imprenable sur le jardin et la nature. Une chambre supplémentaire, pouvant aisément devenir un grand bureau, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau.
L'extérieur, pensé comme un art de vivre, est une invitation à la détente : piscine aux carreaux de Bali, pool house avec cuisine et salle à manger d'été, terrasses multiples aux expositions variées, jardin planté de plusieurs essences méditerranéennes... Chaque détail a été conçu pour savourer pleinement les beaux jours en toute intimité.
Parfaitement équipée, la maison bénéficie de panneaux photovoltaïques garantissant une optimisation des coûts énergétiques (DPE classe A) et assurant un confort durable. Un atout rare et précieux qui fait de cette propriété une solution avantageuse et responsable.
À seulement dix minutes à vélo de la mythique Place aux Herbes, ce bien d'exception incarne l'alliance parfaite entre authenticité provençale et modernité. Véritable nouveauté sur le marché, il s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un lieu unique, exclusif, où chaque instant se vit comme un privilège.
Pour toute demande ou visite privée, Mr Yvan est joignable au [Coordonnées masquées] !
Surface : 205 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025
Consommation énergie primaire : 69 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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