Maison 6 pièces 205 m² à vendre à Martignas-sur-Jalle

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, en lisière de forêt, cette jolie maison de plain-pied d'environ 205 m² habitable allie confort, élégance et nature. **Son emplacement est un véritable atout : vous rejoignez Merignac en 10 minutes, le centre de Bordeaux en 25 minutes via la rocade, et les plages du Bassin d'Arcachon en 20 minutes. Que ce soit pour le travail, les loisirs ou les week-ends, vous profitez d'un accès rapide aux principaux pôles de la région, sans les nuisances du centre-ville. **Sur un terrain paysager de 1 999 m² avec piscine orientée plein sud, grande terrasse et cuisine d'été.** Elle vous propose un cadre de vie rare et préservé, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature et du calme, à seulement quelques minutes des commodités. **A l'intérieur :** - Une grande pièce de vie traversante de 67 m², très lumineuse, orientée plein sud - Un cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et à la cuisine d'été - Trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et accès jardin les deux autres chambres avec leur salle d'eau privée, un dressing indépendant et un WC complètent cet espace. - Un coin bureau, nombreux rangements, cellier, buanderie, cave **À l'extérieur :** Terrain de 1 999 m² joliment aménagé, arboré et entièrement clos Piscine 11,5 x 5,5 m avec plage immergée Grande terrasse, cuisine d'été toute équipée pour recevoir Dépendance de 50 m² : double garage de 36 m² + espace indépendant de 14 m² (idéal profession libérale, atelier ou chambre d'amis) Prestations complémentaires : Un chauffage au sol pour un confort optimal, une pompe à chaleur réversible gainable et une cheminée insert pour une ambiance chaleureuse en hiver. Double vitrage Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Prestations de qualité dans un environnement privilégié.