Maison 6 pièces 205 m² à vendre à Breuillet

Belle CHARENTAISE à 1,4 km du Centre Ville, au calme BREUILLET, à environ 1,4 km du centre ville, dans un bel environnement calme. ORPI vous invite à découvrir cette belle CHARENTAISE offrant de beaux volumes, véritable havre de paix construite en 1885. Cette demeure authentique allie le charme d'antan et le confort moderne, parfaite pour ceux en quête de sérénité et de cocooning. Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, un salon séparé ouvrant sur le jardin, une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec cellier, 2 chambres, dressing, salle d'eau avec wc et wc séparé. A l'étage, un palier servant de salle de jeux dessert 2 autres chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, et un bureau. Attenant à la maison, vous trouverez un porche et un atelier. Le magnifique jardin clos de 963 m², véritable écrin de verdure, offre un cadre paisible et sécurisé pour profiter des beaux jours en toute intimité. Venez découvrir cette maison charentaise authentique et laissez-vous séduire par son charme intemporel et son atmosphère apaisante. Référence agence : 6136 Référence annonce : R5ZN-6FF-9G8 Date de réalisation du diagnostic : 14/06/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 470 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 930 € et 5 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)