Maison 6 pièces 205 m² à vendre à Peyrestortes

PEYRESTORTES Maison de caractère avec tropézienne, garage de 45 m2 et studio indépendant à forte valeur ajoutée ! Au coeur du village, cette maison de village au cachet affirmé conjugue authenticité, confort moderne et intelligence patrimoniale. Les espaces de vie offrent de beaux volumes, une ambiance chaleureuse et une cuisine aménagée avec îlot, idéale pour recevoir. La partie nuit se distingue par trois belles chambres (dont une avec salle d'eau) et une salle de bains entièrement rénovée, avec douche et baignoire, aux finitions soignées. Pièce maîtresse du bien : Une superbe tropézienne, pensée comme une véritable pièce à vivre supplémentaire, prolongée par un espace détente avec hammam ! Équipée d'un barbecue, elle bénéficie d'un toit ouvrant, permettant une utilisation ouverte et ensoleillée l'été, ou entièrement fermée et protégée l'hiver. Un espace rare, intime et modulable, utilisable toute l'année. Garage de 45 m², offrant confort de stationnement et espaces de stockage. Atout patrimonial majeur : Un studio indépendant d'environ 25 m², accolé à la maison, générant en moyenne 800 € par mois en location saisonnière. Un revenu récurrent permettant de réduire significativement le coût du crédit ou la charge foncière. Un bien rare, atypique et stratégiquement pensé, idéal pour une résidence principale de caractère avec complément de revenus, dans un secteur recherché. Prix : 237000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Surface Loi Carrez : 160