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Maison et villa de prestige 6 pièces 208 m² à vendre à Monteux

SeLoger il y a 3 sem

Prix de vente

€556,500

Prix au m²

€2,675

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Mas provençal

Nb pièces

Surface

208 m²

Localisation

Département

Vaucluse

Ville

Monteux

Description

Mas de Charme à Monteux : L'Authenticité aux Portes d'Avignon Situé à Monteux, ce mas de caractère offre un cadre de vie privilégié à la campagne, tout en restant à proximité immédiate des commodités et de la gare reliant Avignon TGV en 20 minutes. Nichée au coeur d'un parc clos et arboré, cette propriété de charme développe plus de 200 m² habitables (208 m² Loi Carrez) répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, l'authenticité opère : tomettes anciennes, cheminées et volumes généreux soulignent le cachet de la demeure. Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de vie, dont un salon de 25 m² et une salle à manger de 26 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, allant jusqu'à 27 m², offrant un confort rare. Le potentiel de ce domaine est exceptionnel grâce à ses 300 m² de dépendances (ateliers, garages, rangements), parfaits pour un projet professionnel ou artisanal. Le jardin, véritable écrin de verdure, permet l'installation d'une piscine pour parfaire ce cadre idyllique. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, ce mas est une opportunité rare alliant calme absolu, volume et accessibilité. Une perle rare dans le secteur. Référence annonce : NT750 Prix de vente : 556 500 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet. Diagnostic de performance énergétique (DPE) Classe énergie : D (214 kWh/m²/an) - Classe climat : B (07 kg CO2/m²/an) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 689 € et 3 639 € (année de référence : 2021) Logement non soumis à une consommation énergétique excessive. http:// www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

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