Maison neuve 6 pièces 210 m² à vendre à Avelin

iad France - Fatima Belhadi vous propose: **Magnifique Maison Neuve de 5 Chambres avec Bureau garage et Jardin à Avelin** Bienvenue dans cette superbe maison neuve située à Avelin, offrant des prestations de qualité et un cadre idyllique pour une vie de famille épanouie. Construite en 2024, cette maison spacieuse de 210m² sur un terrain de 492m² saura vous séduire par ses finitions modernes et son agencement optimal. **Description des Pièces :** - 4 Chambres lumineuses offrant des espaces intimes pour chaque membre de la famille. - 1 Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau - 1 Bureau, idéal pour le télétravail ou les études. - 2 Salles de bains pour plus de confort et 2 toilettes - 1 Cuisine équipée, moderne et fonctionnelle. - 1 Salle à manger conviviale pour partager de bons repas en famille. - 1 Buanderie pour une organisation facilitée. - 1 Sous-sol complet de 40 m2 prêt à accueillir votre future salle de sport ou de cinéma... - 1 garage **Avantages de la Maison :** Cet havre de paix bénéficie d'une architecture contemporaine, d'une isolation phonique et thermique de qualité, ainsi que de prestations haut de gamme. L'ensemble de la maison est équipé de la fibre optique, d'un contrôle des volets via Somfy, d'un système de ventilation mécanique, et du chauffage individuel assuré par un système de chauffage au sol, air conditionné réversible et une pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d'énergie. **Situation et Commodités :** Située à Avelin, cette maison neuve offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités quotidiennes telles que les commerces, les écoles et les axes routiers. **Visitez cette maison dès maintenant et laissez-vous séduire par son charme et ses prestations de standing. Un vrai bijou à découvrir !** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ronchin sous le numéro 980872030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 210 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Consommation énergie primaire : 35 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).