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Maison 6 pièces 210 m² à vendre à Brignais

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Prix de vente
€1,250,000
Prix au m²
€5,952

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
6
Surface
210 m²

Localisation

Département
Rhône
Ville
Brignais

Description

EXCLUSIVITÉ - VILLA À BRIGNAIS Jérémie Bittoum vous propose en exclusivité cette superbe villa aux allures provençales, située dans un environnement calme, arboré et sans aucun vis-à-vis. Construite dans les années 90 avec des matériaux de qualité, cette maison développe plus de 210 m² et offre de très beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, doté d'une belle hauteur sous plafond de style cathédrale, avec poutres apparentes et puits de lumière, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée. Un bureau avec accès direct au garage complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un espace détente pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, avec possibilité d'accès à un balcon. La maison dispose également d'un sous-sol de plus de 70 m², d'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, de quatre box fermés ainsi que d'un atelier. L'ensemble offre la possibilité d'être réaménagé pour une profession libérale ou tout autre projet. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain soigneusement entretenu, avec une belle terrasse et un espace piscine parfaitement intégré, idéal pour les beaux jours, complété par un pool house. Une possibilité de division parcellaire sur environ 1 000 m² constructibles vient compléter les atouts de ce bien. Une maison idéale pour une famille, alliant charme, volumes et potentiel. Pour plus d'informations, contactez-moi directement. Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 202 000 euros. DPE en cours. Votre conseiller vavro immobilier : Jérémie BITTOUM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835292913 RCP CPI 6901 2015 000 000 044

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