Vente Ferme Lagarde (31) 6 pièces 199 m²
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Maison 6 pièces 210 m² à vendre à Lagarde
Prix de vente
€449,000
Prix au m²
€2,138
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Ferme
Nb pièces
6
Surface
210 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Lagarde
Description
A 6 mn de CARAMAN en direction de Toulouse, ferme rénovée entre 2018 et 2023 avec des matériaux de qualité, cette maison a gardé le charme de l'ancien et apporte confort actuel qui vous permettra de vivre dans un environnement calme et verdoyant.
Fonctionnelle, elle dispose au Rez de chaussée d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour lumineux avec insert Jotul, d'une cuisine équipée Schmidt ouverte sur une salle à manger et donnant directement sur une terrasse couverte et la vue sur les vallons, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bain et d'une buanderie. À l'étage, un espace détente, bureau, trois chambres et une superbe salle d'eau. (possibilité de créer une 5ème chambre).
A l'extérieur, une piscine au sel exposée sud, un carport bois et un abri de jardin sur une parcelle de 1648 m².
Les plus : nombreux travaux récents (piscine au sel avec terrasse, ravalement de façade, gravier avec stabilisateur, terrasse couverte de bois, menuiseries aluminium, création de la salle d'eau, pose d'un insert, et deux splits de climatisation. Cinquième chambre possible à l'étage. Exposition principale Sud-Ouest, briques foraines, fibre, proximité écoles et commerces, ramassage scolaire sur le chemin. A voir sans attendre!
Surface : 210 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025
Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 € et 4 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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