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Maison 6 pièces 210 m² à vendre à Lochwiller

leboncoin il y a 6 j

Prix de vente

€325,000

Prix au m²

€1,548

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

210 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Lochwiller

Description

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Maison familiale lumineuse à Lochwiller Située à Lochwiller, à seulement 10 minutes de Saverne, cette belle maison familiale de 210,83 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée : Une grande entrée accueillante avec un beau puits de lumière Un salon spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine meublée et équipée Une buanderie Un WC indépendant Une chambre À l'étage : Une vaste mezzanine pouvant accueillir par exemple un beau billard ou espace jeu Deux grandes chambres Une suite parentale avec plusieurs dressings et miroir avec plafond cathédrale Une salle de bain complète (double vasque, douche, baignoire) Un WC indépendant Les extérieurs : Deux terrasses pour profiter des beaux jours (l'une orienté Sud et et l'autre Ouest) Un jardin sur une parcelle de plus de 6 ares Un garage avec porte motorisée et fosse Les + : Maison lumineuse, agréable et parfaitement adaptée à une vie de famille Proximité de Marmoutier avec écoles de la maternelle au collège Vu agréable sur la campagne Alsacienne Chauffage avec plancher rayonnant électrique Volets et velux électriques Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Prix FAI : 325 000 € (frais d'agence inclus à charge acquéreur) soit 15 000€ Prix net vendeur : 310 000 € DPE : C (173 kWh/m²/an) GES : A (5 kg CO2/m²/an) Montant des dépenses entre 2190 et 3020€ - indexe 2021 abonnement compris Taxe foncière 393€ Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi Annonce rédigée par MAURER Céline, mandataire immobilier (EI) RSAC 930 309 349 Pour Stéphane Plaza Immobilier ? Secteur Saverne Céline MAURER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930309349 - SAVERNE. Surface : 210 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2023 Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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