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Maison 6 pièces 210 m² à vendre à Lyon

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Prix de vente
€880,000
Prix au m²
€4,190

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
210 m²

Localisation

Département
Rhône
Ville
Lyon

Description

Lyon 8 secteur Ambroise Paré, à proximité du métro D et du Tramway T6, cette maison individuelle avec jardin de 710 m² développe environ 141 m² habitables et 210 m² au sol, offrant des volumes généreux et une configuration idéale pour une vie de famille. Construite en 1951 et profondément rénovée en 2013, cette maison répond pleinement aux attentes d'aujourd'hui : distribution familiale avec 4 chambres et un bureau, confort immédiat avec climatisation et volets roulants, et factures énergétiques maîtrisées grâce à une isolation soignée et des panneaux solaires ? le tout pour un emménagement sans travaux. Au niveau principal, le séjour ouvert sur la cuisine forme un espace de vie chaleureux et lumineux, prolongé par une grande terrasse bois côté jardin. Une chambre ou bureau complète ce niveau. Le rez-de-jardin, avec sa chambre indépendante, sa buanderie avec douche et son grand garage de 40 m², offre une vraie souplesse d'usage selon les besoins de la famille. Au niveau supérieur, trois chambres lumineuses, une salle de bains et une salle d'eau constituent un espace nuit calme et bien pensé. Le jardin arboré de 710 m², rare sur Lyon, achève de faire de cette maison un bien à part.

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