Description
Quoi de plus important lorsque l'on est chez soit , que de se sentir en paix, sans bruit , avec tout ce dont on pourrait avoir besoin sous la main.?
Il y'a des villas dans lesquelles nous sommes tellement bien que nous avons hâte de rentrer,et, parfois même, certaines dont on ne veut plus sortir !
C'est ce que propose cette très agréable maison prêtant à recevoir, qui a tout d'un nid douillet et d'excellentes prestations haut de gamme.
Commençons par l'extérieur :
Sur un terrain de 881 m2 arboré, un espace parking pouvant revoir jusqu'à 12 véhicules et un espace détente avec coin repas, disposant d'une grande table de 6m sous les arbres , ainsi que sa piscine au sel ceinturée d'une magnifique terrasse en bois (Itauba).
Vous trouverez également un garage attenant, mais non communiquant d'environ 19m2, avec possibilité de faire une mezzanine.
Avis aux mécanos ou bricoleurs, celui-ci comporte une fosse .
Rentrons dans la bâtisse :
En rdc, Un grand hall nous accueille donnant le ton de la maison : luminosité, espace, volume, rangements.
Un grand placard coulissant, aménagé complète son agrément .
Plus loin, une buanderie très pratique et indépendante, suivie une chaufferie(chauffage centrale au gaz avec cuve enterrée)
Puis ,La grande cuisine, équipée et très fonctionnelle s'ouvre sur la partie salon/sam baignée de lumière(sud) pour une superficie totale d'environ 70m2.
Aux âmes sensibles: Le poêle à bois ajoutera au charme des lieux.
Également sur le même niveau, un wc indépendant, un autre grand placard mural et l'accès à la suite parentale de 19m2, vue sur piscine, avec dressings, et salle d'eau privative , douche à l'italienne.
A l'étage :
De grands dégagements avec placards muraux,
Une grande salle de bains a rafraîchir, un wc indépendant, et 4 chambres d'environ 12m2 dont une avec salle d'eau privative.
Accès aux combles sur dalle béton.
Vous trouverez également un sous sol complet, aménagé .
-salle de sport
-salle de musique
-cinéma
-bureau
-pièces de stockage
Ce logement a bénéficié de certaines installations et améliorations récentes haut de gamme,
qui complètent le confort générale:
-fenêtres double vitrage anti effraction de marque tryba, avec volets roulants solaires et commande générale (2021, garantie 30ans)
-chaudière Gaz à condensation de marque weishaupt avec centrale pilotable en wifi.(2021)
-Arrosage automatique
-Panneaux solaires(Autoconsommation et contrat de revente EDF, posés en 2024, garantis 25 ans )
-Prise « Green Up » pour charger votre véhicule hybride dans le jardin
-Piscine au sel , 8x4m, coque « France piscine » (garantie 10 ans posée en 2021), réglage automatique de l'électrolyse , du PH et programmateur filtration.
-pompe à chaleur piscine (possibilité de chauffer ou rafraîchir)
-portail Alu automatisé
-Alarme Verisure
-Caméras extérieures
-terrasses en bois Itauba(type Ipé) posées par la société « Nemesia »
plage coudou à 6' à pieds, bus à 2'
Cordialement
#66d
