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Maison 6 pièces 212 m² à vendre à La Tremblade

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Prix de vente
€598,500
Prix au m²
€2,823
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
212 m²

Localisation

Département
Charente-Maritime
Ville
La Tremblade

Description

Liberkeys vous propose en exclusivité une maison familiale de 212 m² (172m2 loi carrez)idéalement située à La Tremblade, à quelques minutes des plages, des ports de plaisance et ostréicole ainsi que des commerces locaux avec le marché couvert ouvert toute l'année. Ce bien lumineux et bien agencé offre une double pièce à vivre, une cuisine spacieuse ouvrant sur une terrasse ensoleillée, 4 chambres confortables, 3 salles de bains et un WC séparé — parfait pour une famille souhaitant espace et intimité. Côté pratique : stationnement multiple (garage et grands emplacements extérieurs) facilitant les réceptions et la vie quotidienne. Le jardin et la terrasse prolongent harmonieusement les pièces de vie pour profiter pleinement des beaux jours. À proximité : écoles, marché de producteurs, restaurants et sentiers côtiers — un emplacement qui allie calme résidentiel et vie de village dynamique. Mandat exclusif Liberkeys. Surface totale : 212 m² (172m2 loi Carrez). Taxe foncière : 2 519 euros. Potentiel locatif intéressant pour investissement saisonnier ou familiale, avec des prestations permettant une mise en valeur rapide sur le marché local. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 euros et 930 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Cerfontaine Xavier, agent commercial immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 999 190 960. Référence annonce : DOM28929. Date de réalisation du diagnostic : 29/07/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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