Vente Villa La Bouilladisse (13) 6 pièces 220 m²
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1 / 3
Maison 6 pièces 215 m² à vendre à La Bouilladisse
Prix de vente
€795,000
Prix au m²
€3,698
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
6
Surface
215 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
La Bouilladisse
Description
Llinares immobilier vous propose: LA DOMINANTE, une propriété se divisant en deux habitations indépendantes, idéales pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet locatif.
Nichée dans un écrin de verdure, au coeur d'un secteur recherché, idéalement situé entre Aix-en-Provence et Marseille.
Ce lieu rare vous offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité aux grands centres urbains.
Dès votre arrivée, vous serez saisis par la beauté du panorama : une vue à 180° sur le massif majestueux de la Sainte-Baume, sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle arborée et verdoyante de 4000m² où pins, oliviers et senteurs méditerranéennes composent un décor vivant et apaisant.
Dans la maison principale, la lumière est omniprésente.
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour baigné de soleil et exposé plein sud s'ouvre, par de larges baies vitrées, sur une vaste terrasse offrant une continuité naturelle vers l'horizon.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'accompagne d'un cellier fonctionnel.
Deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle d'eau indépendante et un wc complètent ce niveau.
À l'étage, un vaste espace mansardé de 48m² accueille une grande chambre avec dressing et toilettes.
En rez-de-jardin, accessible depuis l'intérieur ou via une entrée indépendante, vous découvrirez un charmant T3 comprenant un double salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse couverte, deux chambres partageant une salle d'eau, ainsi qu'un espace buanderie.
À l'extérieur, tout est conçu pour la détente : un spa pour vos moments de relaxation, un vaste parking pour recevoir vos invités, un abri de jardin en bois, et un forage pour l'entretien des espaces verts.
Ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, prestations haut de gamme, authenticité et qualité de vie.
Cette propriété unique n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire...
de votre histoire !DL/Contact Cassandra Malecot : Attestation collaborateur ADC131 2196RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1336€/an - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023: entre 1580€ et 2220€/an Villa à vendre 13720 - Villa T6 de 215m2 - Terrain de 4000m² - 13720 LA BOUILLADISSE
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