Vente Maison individuelle Val-Couesnon (35) 6 pièces 240 m²
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Maison 6 pièces 215 m² à vendre à Val-Couesnon
Prix de vente
€284,000
Prix au m²
€1,321
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
215 m²
Localisation
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Val-Couesnon
Description
Découvrez cette belle demeure alliant authenticité et confort moderne, bâtie en pierre et couverte d'ardoises naturelles, sur une parcelle cadastrale de 767m2.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux volumes et son ambiance chaleureuse. La maison offre :
Une vaste salle à manger et un beau salon avec poêle à bois,
Une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle,
Une grande pièce de passage avec plafond cathédrale, actuellement aménagée en salle de billard, ne buanderie pratique avec accès au jardin.
A l'étage, une mezzanine lumineuse dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et douche, ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Un second escalier mène aux combles aménagés, comprenant 2 chambres supplémentaires et un grenier.
Côté extérieur, deux espaces distincts :
Une vaste cour de stationnement avec garage de 45 m2,
Un jardin agréable avec terrasse surélevée, idéal pour vos moments de détente.
Une maison pleine de charme, atypique et conviviale, prête à accueillir une nouvelle famille en quête d'espace et d'authenticité.
(DPE : D-186 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.37 % TTC
(Prix : 267 000euros hors honoraires) (6.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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