Description
iad France - Claire Delerue vous propose: À VENDRE - Maison familiale de 216 m² sur terrain de 780 m² - Chaux-des-Prés (39150)
Située dans un environnement paisible à deux pas des commodités du village, cette maison de 216 m² habitables (environ 266 m² au sol), offre un cadre de vie agréable.
Que vous soyez une grande famille , un couple en quête d'espace, porteur d'un projet résidentiel ou locatif, ce bien vous séduira par ses volumes et sa configuration fonctionnelle et modulable.
La maison est agencée comme suit :
Au Rez-de-chaussée :
- Salon lumineux de 27 m² agrémenté d'un poêle à bois,
- Cuisine indépendante, aménagée et équipée,
- Salle de bains,
- WC séparé,
- Couloir avec rangements intégrés menant à un garage (env. 16 m²) comprenant une partie chaufferie,
- Chambre pouvant servir de bureau ou d'espace polyvalent.
A l'étage :
- Mezzanine aménagée en salon confortable d'environ 21 m²,
- Trois grandes chambres (de 15 à 21 m²),
- Salle d'eau avec WC.
- Au dernier niveau :
- Salle de jeux avec accès à un espace de rangement,
- Chambre supplémentaire,
- Coin nuit (pouvant faire office de bureau ou autres ),
- Salle d'eau à terminer selon vos envies.
Extérieurs :
- Terrasse.
- Jardin plat de 780 m².
- Garage d'environ 16 m² .
Les atouts du bien :
- 5 chambres spacieuses,
- 3 salles d'eau dont une à personnaliser,
- Menuiseries en double vitrage, bonne isolation thermique (DPE D),
- Absence de vis-à-vis,
- 2 garages.
À proximité immédiate :
- École primaire à 7 mn en voiture,
- Épicerie du village et arrêt de bus à moins de 100 m,
- Commerces, professionnels de santé et infrastructures sportives accessibles en moins de 15 minutes en voiture,
- Proche des stations de ski et des sentiers de randonnée pédestre.
Un bien , alliant confort, volume et qualité de vie dans un cadre naturel préservé.
À découvrir sans tarder!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delerue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons Le Saunier sous le numéro 519365043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
