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Bien agricole et foncier 6 pièces 220 m² à vendre à Agen

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€295,000

Prix au m²

€1,341

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien agricole et foncier

Sous-type de bien

Domaine agricole

Nb pièces

Surface

220 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Agen

Description

EXCLUSIVITÉ LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER Propriété d'exception sur 4 hectares Un potentiel unique Vous recherchez un bien rare avec un potentiel illimité pour vos projets professionnels ou personnels ? Situé à seulement 8 km d'Agen, cet ensemble immobilier unique allie grands espaces, dépendances et cadre naturel préservé. Les atouts majeurs de cette propriété Une surface habitable de plus de 200 m2 avec un aménagement optimisé et la possibilité de doubler cette superficie Dépendances spacieuses (+200 m2) : Idéales pour le stockage, la création d'écuries, un gîte ou une activité de loisirs Un cadre verdoyant de 4 hectares : Parfait pour une exploitation équestre, un projet agricole ou touristique Pourquoi ce bien est une opportunité unique ? Projet équestre : Les vastes espaces et dépendances offrent un cadre idéal pour l'élevage ou l'accueil de chevaux Gîte de charme ou projet touristique : L'environnement exceptionnel permet d'imaginer un lieu de séjour authentique et ressourçant Activité professionnelle ou stockage : Les volumes disponibles sont parfaits pour une activité nécessitant de l'espace Localisation idéale : À seulement 8 km d'Agen, profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez votre agence La Tribune de l'Immobilier Surface : 220 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024 Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 580 € et 6 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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