Maison 6 pièces 220 m² à vendre à Vinça

Dans le cadre enchanteur du village de Rigarda, cette belle propriété entièrement rénovée combine à merveille authenticité et modernité. Offrant deux logements distincts et un potentiel locatif attractif, elle saura séduire les amateurs de charme et de confort. Développant près de 220 m² habitables, cette maison dévoile dès l'entrée une ambiance chaleureuse, grâce à ses murs en pierre et poutres apparentes. Le grand espace de vie en loft, baigné de lumière, se distingue par une cuisine moderne et des finitions élégantes. Cet espace ouvert sur une terrasse avec vue sur l'église crée un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La maison principale comprend deux chambres soigneusement aménagées, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, offrant un confort optimal. un studio indépendant viens compléter ce bien, faisant de cette propriété une excellente opportunité d'investissement. L'un est loué à l'année, assurant un revenu stable, tandis que l'autre, dédié à la location saisonnière, attire les visiteurs souhaitant explorer la beauté des Pyrénées-Orientales. Située à seulement 5 minutes de Vinca, avec ses commodités, son lac de baignade et sa gare, la propriété bénéficie également d'un emplacement stratégique entre mer et montagne, à 42 km des plages et 36 km des pistes de ski. Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. pour les zones concernées. CLASSE ÉNERGIE : C (133)/ CLASSE CLIMAT : A (4) Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie indexés au 01/01/2021: entre 1188 € et 1608 €. Contact : Mathieu FABRE - Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.