Maison et villa de prestige 6 pièces 220 m² à vendre à Le Rouret

LE ROURET MAS EN PIERRE RÉNOVÉ CHARME & PRESTATIONS **Particulier vend Bien rare** Au coeur de Le Rouret, dans un environnement résidentiel recherché, magnifique ** mas en pierre entièrement rénové d'environ 185 m² ** sur un terrain paysager et clos de 2 000 m² ** avec grande piscine chauffée ** DPE C (rare pour bastide ancienne) Un appartement indépendant de 35 m² complète ce bien, offrant une solution idéale pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. --- ## Un art de vivre tourné vers l'extérieur La propriété propose de multiples espaces de vie : * grande terrasse avec coin barbecue * espaces repas et détente selon les heures du jour * jardin arboré d'oliviers centenaires * coin ombragé sous tilleul * terrain de pétanque --- ## Une maison familiale lumineuse et fonctionnelle Rez-de-chaussée * entrée avec bibliothèque * vaste salle à manger - séjour (55 m²) * cuisine indépendante (21 m²) prolongée par une large baie vitrée à galandage sur le jardin Étage intermédiaire * chambre ou bureau * salle d'eau Étage supérieur * 3 grandes chambres * salle de bains * toilettes indépendantes --- ## Appartement indépendant 35 m² * grande chambre * pièce de vie avec kitchenette * salle d'eau avec WC - buanderie attenante --- ## Prestations & confort * double garage (jusqu'à 3 véhicules) * chauffage central gaz de ville * climatisation réversible avec domotique * double vitrage * portail électrique * arrosage automatique * prestations de qualité : parquet massif, grandes dalles --- ## Emplacement idéal * commerces, pharmacie, médecins et collège à 5 min à pied * arrêt de bus au portail * golfs d'Opio et Valbonne à proximité immédiate * Sophia Antipolis et son école internationale à 20 minutes * Aéroport Nice Côte d'Azur à 30 minutes --- ## Une propriété de caractère alliant authenticité, confort moderne et emplacement stratégique **AGENCES S'ABSTENIR** ---