Maison et villa de prestige 6 pièces 220 m² à vendre à Robiac-Rochessadoule

Sur les hauteurs, à flanc de colline et exposé plein sud, ce magnifique mas d'environ 220 m² habitables offre une vue panoramique exceptionnelle sur les Cévennes, dans un environnement préservé et recherché. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, la maison a su conserver le charme de l'ancien tout en offrant un confort moderne et de beaux volumes baignés de lumière. La pièce de vie principale, une superbe extension lumineuse de plus de 60 m², accueille une cuisine moderne entièrement équipée, une cave à vin sur mesure, ainsi qu'un espace salon et salle à manger convivial. Depuis le salon, l'accès est direct vers une terrasse aménagée, idéale pour profiter des couchers de soleil, et vers un petit mazet à restaurer, offrant un beau potentiel supplémentaire. Côté nuit, la maison dispose de 4 grandes chambres, d'une salle de bain, et d'une salle d'eau avec bac en marbre. Le rez-de-chaussée bas peut être aménagé pour de la location saisonnière, avec entrée indépendante, un atout rare dans le secteur. La maison est équipée d'un chauffage central air/eau, d'une climatisation réversible et d'un système d'arrosage automatique. Implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², piscinable, la propriété bénéficie d'un abri pour deux véhicules et d'un cadre naturel exceptionnel, offrant calme, intimité et vue dégagée. Située dans le Parc national des Cévennes, à proximité immédiate de l'Ardèche et de la Lozère, à 20 km d'Alès, 10 km de Saint-Ambroix et 3 km de Bessèges (commerces, écoles, médecins). Un lieu idéal pour les amateurs de nature, de randonnées et d'activités de plein air, mais aussi pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif. Bien rare sur le secteur - visites sur rendez-vous. #66d