1 / 20

Maison et villa de prestige 6 pièces 220 m² à vendre à Mamers

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€235,987

Prix au m²

€1,073

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison bourgeoise

Nb pièces

Surface

220 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Sarthe

Ville

Mamers

Description

Située à Mamers, cette maison de caractère à la façade haussmannienne remarquable offre une architecture élégante et des volumes généreux, rares sur le secteur. Édifiée sur trois niveaux, elle s'adresse aussi bien à une clientèle familiale qu'à un projet patrimonial ou de résidence principale de standing. Le premier niveau se compose d'un vaste salon-séjour bénéficiant d'une belle luminosité, agrémenté d'une cheminée en marbre apportant authenticité et cachet. Deux chambres de belles dimensions complètent cet espace. La cuisine s'ouvre sur une extension chauffée par un poêle à granulés, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une pièce d'eau avec WC est également présente à ce niveau. Le bien est majoritairement équipé d'un chauffage électrique. Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une vaste pièce entièrement à rénover, laissant la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire, un bureau ou une suite selon vos besoins. Les combles, aménageables, représentent un potentiel d'extension non négligeable. Les extérieurs comprennent une terrasse donnant sur le jardin. L'ensemble de la propriété bénéficie d'un ascenseur reliant le jardin au premier niveau, apportant un confort d'usage appréciable. En fond de parcelle, un garage ainsi que trois caves voûtées complètent ce bien. Une propriété de caractère, offrant de belles perspectives d'aménagement, alliant charme de l'ancien et potentiel d'évolution, située dans un environnement calme au coeur de Mamers. Cette annonce vous est proposée par PASQUIER Benjamin - EI - NoRSAC: 978699775, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 220 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 145 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 230 € et 5 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.