Maison et villa de prestige 6 pièces 222 m² à vendre à Cuers

CUERS - Exclusivité Calme, sérénité, coeur de campagne à deux pas de la ville Au rez de chaussée : une spacieuse pièce de vie avec cheminée centrale, salle à manger, salle d'eau avec wc, une cuisine aménagée équipée , une buanderie, rangements A l'étage : un hall avec coin bureau desservant les pièces du haut , 3 grandes chambres, une suite parentale avec bain, douche et wc, une salle de bains avec terrasse, un dressing, un wc individuel , rangements dépendance : un studio de 35 m² En résumé , cette villa de prestige offre de beaux volumes, de grandes chambres et un espace de vie permettant de recevoir aisément, et même de créer une chambre au rez de chaussée. A l'extérieur : un cadre paisible , la piscine miroir de 11 m sur 5 m est entourée de verdure. Cuisine d'été aménagée. Grand garage de 49m² , sous-sol de 147 m². Le terrain de plus de 43.000 m² est arboré d'oliviers , arbres fruitiers, terrain de pétanque Eau par forage. Assainissement par fosse septique individuelle. Chauffage : plancher chauffant / rafraichissant par pompe à chaleur Taxe foncière : 3927 € Prix de vente : 850.000 € honoraires d'agence inclus Agence Delta [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] L'Agence Delta, agence immobilière familiale sur la Garde depuis 1974 vous propose des appartements , villas , garages et parkings sur le département du VAR, dans le sud de la FRANCE. LA GARDE, TOULON, CARQUEIRANNE, LE PRADET, LA VALETTE, HYERES, FLASSANS SUR ISSOLE, MEOUNES LES MONTRIEUX , DRAGUIGNAN , PIERREFEU, LA FARLEDE, LA CRAU, SANARY SUR MER, BRIGNOLES, CUERS. Propriétaire ? Nous travaillons sur l'ensemble du secteur, n'hésitez pas à nous contacter pour réaliser une estimation de la valeur de votre bien immobilier. Surface : 222 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Consommation énergie primaire : 53 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).