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Maison et villa de prestige 6 pièces 222 m² à vendre à Nérac

Immobilier Notaires
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Prix de vente
€830,000
Prix au m²
€3,739
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Villa d’architecte
Nb pièces
6
Surface
222 m²

Localisation

Département
Lot-et-Garonne
Ville
Nérac

Description

Unique !Je suis une villa d'architecte ultra contemporaine, aux volumes très généreux 222m², dotée de grandes ouvertures sur l'extérieur, ce qui me rend d'une extrême luminosité , je suis de plain-pied, très bien pensée, de belle facture et aux matériaux nobles. Je dispose d'un extérieur très agréable, avec piscine sur l'arrière, terrasses couverte et non couverte, jardin clos de 6200m². Lorsque vous arriverez à destination, vous découvrirez ma prestance, puis quand vous ouvrirez la porte d'entrée, vous serez subjugué par mon espace de vie avec vue sur la terrasse et la piscine, composé sur votre gauche d'un salon avec poêle à bois, au milieu, la salle à manger et sur la droite, la cuisine équipée . Puis le cellier, la buanderie à proximité pour vous faciliter la vie au quotidien. L'aile gauche de la villa est faite pour accueillir les enfants, la famille, les amis, avec 3 chambres dont une totalement indépendante, tandis que l'aile droite est réservée aux propriétaires des lieux, avec suite parentale et salon ou bureau privatif. On n'oubliera pas de citer tous mes atouts techniques (chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux solaires qui rendent ma consommation électrique très basse, sans oublier ma piscine et son volet roulant, mes vitrages anti effraction pour certains, mes alarmes...et mon raccordement au TAE. Pour me visiter, contactez le 06.38.44.39.54. Faites vite, il n'y aura qu'un seul élu !

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