Maison 6 pièces 225 m² à vendre à Jonzac

Maison charentaise de plus de 200 m2 - Viager libre, nichée au coeur de la Haute Saintonge, entourée de verdure et bordée par la rivière. Référence 422517120 Age : Femme de 74 ans Bouquet : 36850 EUR Rente : 1188 EUR/mois Valeur du bien : 230000 EUR Descriptif du bien : ? Maison charentaise avec dépendances - Vente en viager libre Nichée en pleine Saintonge, cette maison charentaise allie authenticité et prestations récentes. Elle développe 225 m² habitables sur un terrain arboré de 1 867 m² en bord de rivière, offrant un cadre naturel et paisible. Intérieur Rez-de-chaussée : cuisine, vaste séjour/salon de plus de 65 m², salle d'eau, salle de bain, trois chambres dont une de plus de 26 m², et deux WC indépendants. Étage : deux chambres supplémentaires de plus de 10 m², ainsi que deux greniers aménageables de 36 m² et 32 m². Extérieur Garage attenant à la maison. Carport permettant de garer un véhicule supplémentaire. Assainissement individuel vidangé chaque mois de juin. Charpente traitée et toiture démoussée et isolée, avec toiture et charpente en bon état. Électricité aux normes, assurant sécurité et conformité. Chaudière fioul et 2 poêles à bois, pour un chauffage efficace et modulable. Points forts Espaces généreux et lumineux, dont un séjour/salon de plus de 65 m². Travaux récents assurant sérénité et économies. Dépendances pratiques Greniers spacieux de 36 m² et 32 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. Cadre naturel et paisible, idéal pour un projet patrimonial ou familial. Analyse financière : ? Maison charentaise de 225 m² habitable avec dépendances sur un terrain arboré de 1 867 m² en bord de rivière, offrant un cadre naturel et paisible. ? Situation géographique - Mosnac, Haute Saintonge ? Un cadre de vie préservé, entre nature et patrimoine Mosnac est un charmant village de Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine), au coeur de la Haute Saintonge. À proximité de Pons et Saint-Genis-de-Saintonge, avec commerces et services essentiels. À seulement 20 minutes de Jonzac, réputée pour ses thermes et son dynamisme touristique. Accès rapide aux grands axes vers Saintes et Bordeaux, facilitant les déplacements. ? Conditions financières - Viager libre Apport seulement de 36 850EUR En clair : pour moins de 40 000 EUR d'apport et 1188 EUR par mois, vous devenez propriétaire d'une maison charentaise spacieuse et saine, idéale comme résidence principale ou maison de vacances.