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Bien immobilier de rendement 6 pièces 225 m² à vendre à Rives

bien'ici
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Prix de vente
€459,000
Prix au m²
€2,040

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Nb pièces
6
Surface
225 m²

Localisation

Département
Isère
Ville
Rives

Description

Exclusivité Réseau HB À la recherche d'un bien unique ? Découvrez cette maison de 225 m², vendue en un seul lot, sans copropriété, offrant une multitude de possibilités ! Rez-de-chaussée : Un vaste local commercial de 114 m², anciennement restaurant, doté d'un chauffage au gaz. Dès l'entrée, vous découvrirez une très grande pièce de réception, complétée par un WC et une cuisine. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité d'aménager l'espace selon votre projet ou votre activité. Étage : Un appartement duplex de 78 m², type T4, comprenant dès l'entrée une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, un WC séparé ainsi que trois chambres offrant de beaux volumes. À noter : l'appartement dispose actuellement d'une entrée commune avec le restaurant situé au rez-de-chaussée. Appartement T2 : Espace de 37 m² avec accès privatif et une grande terrasse. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour agréable, ainsi qu'une chambre disposant de sa salle d'eau et d'un WC. Le logement est équipé d'un chauffage électrique, idéal pour un espace indépendant ou pour un projet locatif.( dans l attente de photos ) Inclus : Un garage et de nombreuses places de stationnement à l'avant, garantissant un accès facile et un potentiel de rentabilité accru. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien polyvalent et prometteur ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. (4.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline SARRIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 507848638 - Grenoble.

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