Commerce 6 pièces 225 m² à vendre à Villegailhenc

Tabac-Presse-FDJ-PMU, dépôt de pain, distributeur automatique de pizza. Idéalement situé sur un axe principal d'une commune à proximité de Carcassonne, murs commerciaux à vendre et maison individuelle attenante (reportez-vous à l'annonce numéro 29117 pour le fond de commerce). Le magasin, avec stationnement, d'une superficie de 80 m² bénéficie d'une vitrine qui inonde l'espace de lumière naturelle offrant ainsi un cadre de vie accueillant et confortable. Une réserve d'environ 40 m² vous permettrait de développer un service relais-colis. Aucun travaux n'est à prévoir ce qui vous permet de vous concentrer immédiatement sur le développement de votre activité. La maison de type 4 de 86 m² offre une entrée indépendante, un séjour avec accès jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau/WC, WC. Idéal pour un couple d'exploitants avec un fort potentiel de croissance. Une opportunité à saisir rapidement. Prix : 214100.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550.0 € et 2180.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Sandy MORETTI EI, agent commercial (RSAC 850284167) Surface Loi Carrez : 85