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Maison 6 pièces 225 m² à vendre à Pont-Péan

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€1,773

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

225 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Pont-Péan

Description

REFERENCE ANNONCE : 2602 - Charme & volumes - Maison en pierre de 162 m² - Pont-Péan (35) Coup de coeur assuré pour les amateurs d'authenticité et de calme Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, au coeur de la campagne de Pont-Péan, cette maison en pierre avec extension allie le charme de l'ancien à de beaux volumes familiaux. Édifiée sur un magnifique terrain de 1 490 m², elle développe 162 m² habitables (loi Carrez) 225 m² au sol et offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de vie au vert, tout en restant à proximité de Rennes. Une maison fonctionnelle et chaleureuse Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante, cuisine ouverte, salon-séjour lumineux,salle à manger conviviale,une chambre (vie de plain-pied ),salle d'eau et WC indépendants À l'étage : Trois chambres,un bureau et deux salles d'eau Dépendances & extérieurs : Deux garages, bûchers, abri de jardin, cave et atelier Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 225 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Consommation énergie primaire : 135.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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