Maison 6 pièces 226 m² à vendre à Cluses

Située à Cluses, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison individuelle sur 4 niveaux offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement. Implantée sur un petit terrain, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les massifs montagneux environnants, dans un environnement pratique et recherché. Descriptif du bien: Rez-de-chaussée : Entrée, Séjour avec accès balcon, Cuisine avec accès balcon, 1 chambre, Salle de bains, WC séparés, Dégagement avec accès à l'étage. 1er étage : Dégagement avec WC, 2 chambres communicantes dont une avec balcon et point d'eau, Bureau (salon ou dressing) en enfilade avec 1 chambre. Combles : Espace aménageable avec 2 fenêtres existantes. Sous-sol : Atelier, Local technique avec chauffe-eau, Pièce avec accès extérieur (aménageable), Rangements sous escalier. Garage. Caractéristiques techniques : Chauffage : poêle à bois, Assainissement collectif, Huisseries bois (double et simple vitrage), Dalles béton entre niveaux, Charpente traitée préventivement, 2 conduits de cheminée (de l'époque de la construction). Ce que vous pourriez apprécier: Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement, Combles exploitables, Sous-sol complet avec accès extérieur, Vue montagne, Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien s'adresse idéalement : à une famille prête à entreprendre des travaux importants, à un artisan, à un investisseur (possibilité de division en plusieurs logements, sous réserve d'aménagement - création de stationnements à prévoir) EN RESUME : Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation ou d'investissement au coeur de Cluses. Plans sur demande en 2D et 3D.