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Maison et villa de prestige 6 pièces 227 m² à vendre à Branne

leboncoin il y a 11 mois

Prix de vente

€344,500

Prix au m²

€1,518

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison bourgeoise

Nb pièces

Surface

227 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Branne

Description

Au coeur de la commu,e de Branne, à deux pas de l'église et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, médical), découvrez cette maison bourgeoise en pierre de 227 m2 + local commercial de 73 m2, le tout sur une parcelle arborée et piscinable. Maison principale : 4 chambres, 2 salles d'eau, séjour, salle à manger, cuisine, jardin d'hiver Prestations anciennes : cheminées, boiseries, pierres apparentes Menuiseries double vitrage Travaux à prévoir Local commercial indépendant : 34 m2 boutique avec vitrine refaite en 2025 39 m2 en sous sol (réserve, cave) ? Fort potentiel pour Résidence principale + activité pro ou projet locatif (rente). Prix : 344 500 EUR FAI (325 000 EUR net vendeur + 6% honoraires TTC) Mandat No 018116 METROPOL Immo - Agence Immobilière immatriculée au RCS de Bordeaux sous le numéro 829 225 184 Registre des mandats de transactions immobilière conforme au décret No72-678 du 20/07/1972 Surface : 227 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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Sécurité

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