Maison 6 pièces 228 m² à vendre à Louans

Réf 1690667-JL- LOUANS (37320), AUTHENTIQUE ET RAVISSANTE LONGERE de 1800 située sur la commune de LOUANS, d'une superficie de 228m² environ en loi carrez et 258m² en surface plancher avec une dépendance et une grange pouvant être aménagée de 158m² au sol. Le tout sur un terrain de 4142m². Venez visiter cette magnifique propriété en pierres de moellon qui est constituée au rez-de-chaussée d'une entrée qui ouvre sur une pièce de vie (salon/séjour) de 50m² équipée d'une cheminée à foyer ouvert en pièce de taille, une cuisine aménagée/équipée avec son espace détente de 22m², une chaufferie/buanderie, une grande salle de jeux de 41m², une salle d'eau équipée d'un toilette et un toilette séparée. A l'étage, vous trouverez un palier desservant deux grande chambres en suite parentale avec la première équipée d'une baignoire et l'autre d'un douche et un toilette séparé. Sur l'autre partie, vous retrouverez un palier qui donne sur deux chambres. Pour compléter le bien, nous trouverons: - Une dépendance en pierre de taille. - Une grange avec atelier d'une surface de 158m² au sol pouvant être aménagée sur deux étages. - Les toitures sont en superbe états - Des menuiseries double vitrage - Une bonnes isolations des murs et de la toiture - Une pompe à chaleur réalisée en 2020 - Poutre bois et dallage pierre ancienne A VOIR RAPIDEMENT !!!! CALME ET BELLE RENOVATION ANCIENNE SO Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.