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Maison 6 pièces 230 m² à vendre à Villié-Morgon

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€345,000

Prix au m²

€1,500

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

230 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Villié-Morgon

Description

L'agence Neowi Beaujolais vous présente EN EXCLUSIVITE cette maison située au coeur du charmant village de Villié Morgon. Idéalement située à proximité des commodités, ce bien d'environ 230 m² habitables séduira une famille ou les porteurs de projets souhaitant allier vie privée et activité professionnelle. Vous profiterez de plain-pied d'une vaste pièce de vie (salon/salle à manger); d'une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée bénéficiant d'un accès direct sur la cour intérieure; d'un espace parental comprenant une chambre spacieuse/un dressing aménagé et une salle de bain attenante; d'une buanderie et de wc séparés. L'étage offre un bel espace nuit composé de 4 grandes chambres et d'une salle de bain. Une pièce aménageable et modulable vient compléter le tout et constitue un réel potentiel supplémentaire. Cette pièce offre la possibilité d'avoir un accès indépendant ce qui la rend idéale pour l'exercice d'une activité libérale, constitué un atelier ou un logement indépendant saisonnier ou locatif. Une cour intérieure sans vis à vis à mettre en valeur vous permettra de profiter d'un espace de tranquillité (terrasse, coin potager, bassin et, puit sont déjà présents) et y vivre de beaux moments de partage entre amis ou en famille sans subir trop de contraintes d'entretien. Une très grande cave, un garage et un stationnement complètent cet ensemble. Maison équipée d'une pompe à chaleur, de fenêtres en PVC double vitrage et de panneaux solaires. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et/ou organiser une visite pour découvrir ce bien de caractère, son potentiel et son emplacement très pratique au quotidien ! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 2300 euros et 3200 euros/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023

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