Maison 6 pièces 230 m² à vendre à Pacy-sur-Eure

? INVESTISSEMENT SEREIN : CESSION BAIL À VIE pour cette maison de charme en pierre située en Normandie à 55 min de PARIS Porte Maillot ! Référence 422627019 Age : Homme de 76 ans Loyer : 1300 EUR Valeur du bien : 556400 EUR Nous vous rappelons qu'en Cession-bail à vie le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : En Normandie : A 8 min de PACY SUR EURE, 12 min d'EVREUX, 55 min de PARIS Porte Maillot, Maison en pierre 230 m² habitables comprenant 6 pièces principales dont 4 chambres (1 chambre d'amis et 1 duplex) sur un terrain de 1 839 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : grande entrée, vaste salon-séjour d'environ 50 m² avec cheminée monumentale, cuisine aménagée équipée, chambre, salle de bain, wc avec lavabo. A l'étage : pièce palière, chambre, salle de bain et douche avec wc. Attenant à la maison : chambre d'amis avec entrée indépendante, salle d'eau avec wc ; duplex comprenant séjour, salle de bain avec wc, chambre en mezzanine. 2 caves dont 1 servant de local pour la pompe à chaleur et ballon électrique. Avec la mise en place d'un contrat de cession-bail à vie, le vendeur continue à vivre dans son logement tant qu'il le souhaite en versant un loyer mensuel. Pour l'investisseur, l'investissement en cession-bail à vie est un investissement locatif sécurisé et finançable par crédit bancaire. Vous percevez des loyers dès le premier jour. Analyse financière : Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Renée Costes vous propose une solution exclusive : Maison de charme en pierre sur 2 niveaux, très belle pièce de vie de 50 m² environ sur un terrain clos et arboré de 1 839 m², située à 55 min de PARIS en Normandie dans le département de l'Eure. L'ensemble est vendu loué, il s'agit d'un investissement locatif avec bail à vie. Le propriétaire devient locataire de son bien. Valeur Occupée : 556 400 EUR FAI (comprenant nos honoraires de conseils et de gestion). Revenus Locatifs hors charges : 1 300 EUR / mois. L'investissement en cession-bail à vie est un investissement locatif sécurisé et finançable par crédit bancaire. Profitez de nombreux avantages en tant qu'acquéreur bailleur : En plus de la localisation du bien, de sa qualité et de la possibilité de recourir au crédit bancaire pour le financement, vous bénéficiez également de : - La présence des locataires qui prendront soin du bien (le vendeur). - Pas de risques d'impayés ni de vacances locatives. La cession-bail à vie est un atout pour diversifier son patrimoine tout en permettant à un senior de monétiser son bien en en conservant la jouissance !