Maison 6 pièces 230 m² à vendre à Saint-Vallier-de-Thiey

Cachée dans un écrin de verdure à Saint-Vallier-de-Thiey, cette bâtisse au passé culinaire dévoile aujourd'hui une nouvelle histoire. Transformée en une maison de caractère, elle conjugue authenticité et modularité sur une superficie généreuse de 230 m², offrant des espaces de vie singuliers et adaptables à tous les projets. Dès l'entrée, le charme opère : les volumes généreux et la rénovation soignée préservent l'âme du lieu tout en l'adaptant aux exigences contemporaines. Une configuration modulable et un fort potentiel. La bâtisse principale s'organise sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, trois chambres se partagent deux cuisines fonctionnelles et trois salles d'eau, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. À l'étage, deux chambres indépendantes, chacune dotée de sa propre salle d'eau avec une cuisine à disposition offrent une configuration idéale pour une activité de chambres d'hôtes, déjà en place et générant une rentabilité attractive. Deux dépendances louées en complément À l'écart de la bâtisse principale, deux logements indépendants viennent compléter l'ensemble, garantissant un revenu locatif pérenne ou un espace supplémentaire pour recevoir famille et amis. Un cadre paisible à l'environnement préservé Implantée dans un village de charme, à proximité de Grasse et des grands axes, cette propriété incarne l'art de vivre entre nature et authenticité. Son potentiel, que ce soit pour une résidence familiale atypique, un projet d'investissement ou une maison hybride, en fait une opportunité rare et inspirante. Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 590.000 € correspond à la première offre possible, incluant honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Classe énergie : E (indice 255 kWh/m²/an) Classe climat : B (indice 8 kgCO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 900 € et 3 970 €, basé sur les prix de 2021. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques Cyril DIACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 576 830 - GRASSE. Surface : 230 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024 Consommation énergie primaire : 255 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 165 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 € et 3 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)