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Bien d’exception 6 pièces 234 m² à vendre à Saint-Georges-de-la-Rivière

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€536,000

Prix au m²

€2,291

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Bien d’exception

Sous-type de bien

Manoir

Nb pièces

Surface

234 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Manche

Ville

Saint-Georges-de-la-Rivière

Description

Ce manoir du XVI -ème siècle constitue une base de rénovation rare et authentique, offrant de volumes importants, une organisation ancienne préservée et de nombreuses dépendances. L'ensemble s'adresse à un projet ambitieux, destiné à redonner vie à une demeure historique tout en l'adaptant aux usages contemporains. Dès l'approche, la propriété dévoile une implantation typique des manoirs ruraux normands, organisée autour d'une grande cour gravillonnée, desservant les différents bâtiments d'habitation et d'exploitation. Cette configuration offre une lecture claire des espaces et un potentiel d'aménagement considérable, tant pour une grande maison familiale que pour un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique. Ce manoir a une classe énergétique F(381kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée C( 11KG CO2/m²), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3693 € et 4997 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Anissa ARNONE RSAC 941 571 515 ou par mail à Anissa ARNONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941.571.515 - CHERBOURG EN COTENTIN. #66d

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