Description
Demeure de prestige Manosque 6 pièce(s) 235 m2
Prix : 1 170 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
Nichée au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété rare se dévoile comme un véritable havre de paix. Offrant une vue totalement dégagée, une exposition sud-est lumineuse et un jardin sans aucun vis-à-vis, elle invite immédiatement au repos, à la sérénité et à une qualité de vie incomparable.
Édifiée sur 4 787 m² de terrain, la villa principale abrite 3 chambres en suite, chacune dotée de sa salle de bain privative. Les volumes sont généreux, les matériaux soigneusement choisis, et chaque espace a été pensé pour offrir confort, intimité et douceur de vivre.
Une dépendance entièrement aménagée vient parfaire cet ensemble : un salon chaleureux, une salle de bain, une quatrième chambre indépendante, ainsi qu'un dressing qui pourra devenir un espace personnel unique ? coin lecture, atelier créatif ou studio privatif.
A l'extérieur, un bassin plein de charme apporte une note de fraîcheur et de poésie au jardin. Véritable tableau vivant au fil des saisons, il invite à savourer le silence, la lumière et l'harmonie de ce cadre paisible.
Deux garages complètent la propriété, parfaits pour vos véhicules, le rangement ou la création d'un atelier.
Un lieu rare à Manosque, conjuguant espace, élégance et intimité, destiné à ceux qui recherchent une atmosphère apaisée et préservée.
Performance énergétique
DPE : F
GES : F
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6 550 euros et 8 920 euros,
Indexés sur les prix moyens de l'énergie (année 2021).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet
Contactez Mélanie BOULET, au [Coordonnées masquées]
ou par courriel à [Coordonnées masquées]
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Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mentions légales
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie BOULET, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros,
ZAC LE CHÊNE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ;
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint-Nazaire.
Compte séquestre n° 30932508467 € BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN-SMABTP ? n° de police 28137.J.
Mandat réf : 431693 € Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 1 170 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur.
Mélanie BOULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Référence annonce : 431693BMEL
Date de réalisation du diagnostic : 19/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 570 € et 8 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
