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Maison et villa de prestige 6 pièces 240 m² à vendre à Aix-en-Provence

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€1,260,000

Prix au m²

€5,250

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

240 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aix-en-Provence

Description

Votre agence Lexence Immobilier, spécialisée depuis 9 ans dans le secteur pays d'Aix, vous propose cette élégante propriété familiale à Aix-en-Provence au domaine du PEY BLANC - 1 €260 €000 € Dans un environnement privilégié, au coeur de la Provence, découvrez cette maison individuelle de caractère implantée sur un terrain de 2000 m². Un véritable havre de paix, alliant confort et charme provençal. Prestations haut de gamme : Avec ses volumes généreux, elle se compose de 5 chambres dont une suite parentale raffinée, deux pièces de vie lumineuses et conviviales, deux cuisines indépendantes. Les espaces extérieurs permettent de profiter de deux terrasses, d'un vaste jardin, il y a également une dépendance, un carport, un abri, un coin barbecue ect.. Praticité et confort : stationnement pour 6 véhicules, deux entrées distinctes, plusieurs salles d'eau et une salle de bain. Un cadre de vie parfait au calme absolu, intimité préservée, quartier recherché, résidence sécurisée, tout en restant proche des commodités et des axes majeurs. Nichée sur la Route d'Eguilles à Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour une famille ou une résidence secondaire de prestige. Date de réalisation du Diagnostic énergétique : DPE 11/08/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 € et 3200 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 127 kWh/m2/an LETTRE D Dont Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO2/m2/an LETTRE D Prix 1 260 000€ Honoraires Agence Inclus à charge vendeur Taxe foncière : 638 € A 15 minutes de Aix TGV et 20 minutes de l'aéroport, proche des axes autoroutes. Contactez Etienne Agence LEXENCE immobilier RSAC 831 064 605 - CPI 1310 2016 000 011 773 Mandat 25-57

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