1 / 1

Maison et villa de prestige 6 pièces 240 m² à vendre à Aix-en-Provence

Capifrance il y a 3 sem

Prix de vente

€1,580,000

Prix au m²

€6,583

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Nb pièces

Surface

240 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aix-en-Provence

Description

✨ EN EXCLUSIVITÉ — Maison d'architecte en bois de 240m² - Secteur Aix Célony / Puyricard ✨ Un bien unique, une atmosphère, un véritable coup de coeur !!! Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, cette maison prestige de 2010 en ossature bois et de plain pied offre un cadre de vie rare sur une parcelle de près de 4000m² avec vue panoramique sur la campagne aixoise. Son architecture chaleureuse et atypique, conjuguée à des prestations éco responsables, en fait une propriété véritablement singulière. 🏡 Intérieur : 240m² de confort et de lumière Plain-pied, volumes généreux et ambiance chaleureuse sont les maîtres mots : > Grande pièce de vie de 70m², lumineuse, chaleureuse, avec poêle à bois > Cuisine moderne et équipée de 26m², semi ouverte > Coin home cinéma + espace loisirs (billard, baby-foot, jeux...) > Suite parentale de 35m² (avec dressing) > 3 chambres additionnelles de 16 à 21m², chacune avec sa salle d'eau privative 🌿 Extérieurs : un havre provençal > Parcelle arborée de 4000m², sans aucun vis-à-vis > Magnifique piscine 12 x 4,5 m > Pergola bioclimatique de 20m² > Charmant chalet indépendant de 20m², idéal pour accueillir famille, invités, hôtes ou espace de télétravail > Double garage de 40m² > Espace de stockage réfrigéré de 20m² (rare et précieux pour gourmets, pros ou collectionneurs) 🔥 Confort & Performance énergétique > La maison bénéficie d'une construction hautement isolée (toiture, murs, plancher). > Pompe à chaleur > Climatisation gainable > Volets roulants électriques > Menuiserie aluminium DPE B — GES A 🌟 En résumé Un bien exclusif, atypique, parfaitement intégré dans son environnement, offrant un confort haut de gamme et une qualité de vie exceptionnelle tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Pour les amoureux de nature, de calme et d'architecture contemporaine chaleureuse : une vraie rencontre !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 467 276 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Frederic GIROU Entrepreneur Individuel 06 09 69 78 78 - Réf.932341

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Capifrance. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Capifrance.

Sur Capifrance, vous pouvez contacter le conseiller en charge du bien via le formulaire de mise en relation ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

Capifrance

Capifrance est un réseau national de conseillers immobiliers indépendants proposant des services de vente, d'achat, de location et d'estimation de biens immobiliers.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Capifrance est l'un des plus grands réseaux de mandataires immobiliers en France. Le site propose un large volume d'annonces et les conseillers sont généralement réactifs. Les annonces étant exclusivement gérées par des professionnels, la sécurité est assurée.