Maison et villa de prestige 6 pièces 240 m² à vendre à Cannes

✨ Maison contemporaine d'exception - 240 m² - 4 chambres - Piscine - À 100 m de la plage - Cannes-sur-Mer ✨ Idéalement située à Cannes-sur-Mer, au coeur d'un quartier résidentiel prisé, calme et sécurisé, cette superbe villa contemporaine de 240 m² habitables bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement 100 mètres de la plage, offrant un cadre de vie rare entre élégance, confort moderne et douceur de vivre méditerranéenne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses prestations haut de gamme. Répartie sur deux niveaux, la maison propose un vaste espace de vie ouvert sur l'extérieur comprenant : - un grand séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée élégante - une cuisine moderne et fonctionnelle - une salle à manger conviviale - un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou un espace lecture Pensée pour un confort absolu, la villa bénéficie d'équipements premium tels que la domotique, le double vitrage, les fenêtres coulissantes, un adoucisseur d'eau, un vide sanitaire, un accès Internet haut débit ainsi qu'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux, offrant une accessibilité optimale aux personnes à mobilité réduite, aux seniors et un confort quotidien durable pour toute la famille. L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille avec 4 belles chambres, dont une magnifique suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bain privative. Plusieurs salles d'eau et salles de bain viennent compléter l'ensemble avec élégance. À l'extérieur, tout invite à la détente et à l'art de vivre azuréen : terrasses ensoleillées, espaces lounge, jardin paysager et une superbe piscine, harmonieusement intégrée dans un environnement verdoyant, intime et sans vis-à-vis. Un véritable atout supplémentaire : un grand garage de 61,7 m² ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. Cette propriété rare réunit tous les critères recherchés : adresse privilégiée, accès plage à pied en quelques secondes, environnement sécurisé, prestations modernes, accessibilité renforcée et proximité immédiate des commerces et commodités, idéale en résidence principale, maison de vacances ou investissement patrimonial de prestige. ### ✅ Prestations & confort ✔️ Adoucisseur d'eau ✔️ Cheminée ✔️ Domotique ✔️ Double vitrage ✔️ Fenêtres coulissantes ✔️ Internet haut débit ✔️ Vide sanitaire ✔️ Ascenseur avec accès à tous les niveaux ✔️ Accessibilité PMR / seniors ✔️ Piscine ### ✅ Informations complémentaires 💶 Taxe foncière : 4 689 € / an 🗑️ Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 1 116 € / an ### ✅ Les atouts du bien 📐 240 m² habitables 🛏 4 chambres 🏊 Piscine 🌊 Plage à 100 mètres ♿ Accessible PMR grâce à l'ascenseur 🌿 Terrasses & jardin paysager 🔒 Maison entièrement sécurisée 🚗 Garage 61,7 m² + stationnements