Vente Maison de ville Montrouge (92) 6 pièces 240 m²
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Maison 6 pièces 240 m² à vendre à Montrouge
Prix de vente
€1,890,000
Prix au m²
€7,875
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
6
Surface
240 m²
Localisation
Département
Hauts-de-Seine
Ville
Montrouge
Description
Coup de coeur pour cette **maison familiale de caractère de 240 m², répartie sur 4 niveaux**, avec jardin de 70 m² et parking privé, située dans le très recherché quartier Jules Ferry à Montrouge.
Nichée dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate d'un parc pour enfants et du marché hebdomadaire du samedi matin, cette élégante maison individuelle des années 30, classée aux Bâtiments de France, séduit par son authenticité et son charme intemporel. Traversante, exposée nord et sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
À seulement 10 minutes à pied des stations de métro Barbara (ligne 4) et Mairie de Montrouge (ligne 4), et à proximité immédiate des lignes de bus (187, 188, 197 à 1 minute ; 68, 125, 128 à 5 minutes), elle offre un cadre de vie aussi pratique que privilégié, à deux pas des écoles, du collège et du lycée.
Dès le rez-de-chaussée supérieur, vous découvrirez un vaste espace de vie de 55 m² comprenant un salon / salle à manger avec cheminée, baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine conviviale et prolongé par un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée inférieur propose des espaces polyvalents et fonctionnels : un bureau, une salle de sport, un débarras, une buanderie, une cave à vin, ainsi qu'une spacieuse chambre de 42 m² avec sa salle de bain et sa cour anglaise, offrant indépendance et confort.
Au premier étage, un palier dessert deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire.
Le deuxième étage accueille une **superbe suite parentale climatisée de 40 m² avec plafond cathédrale**, offrant un volume remarquable, une salle de bains avec toilettes et de nombreux rangements intégrés.
Entièrement refaite en 2018, cette maison rare conjugue avec élégance cachet de l'ancien, volumes généreux, luminosité et emplacement premium. Idéale pour une famille en quête d'un bien d'exception aux portes de Paris.
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